2 Chemin de la Rochette, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Rochette, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 219 mètres
- - Saint-Claude à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 748 mètres
- - Institution Saint Oyend à 62 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rochette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rochette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Chemin de la Rochette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rochette par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rochette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -10.89 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 Chemin de la Rochette à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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