2 Chemin des Arrivoirs, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Arrivoirs, affiche un prix moyen de 867 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Arrivoirs, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 453 mètres
- - Saint-Claude à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 798 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Arrivoirs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Arrivoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Arrivoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Arrivoirs, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arrivoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Arrivoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Arrivoirs dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Arrivoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Arrivoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 2 Chemin des Arrivoirs se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Arrivoirs par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Arrivoirs se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Arrivoirs à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Arrivoirs est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
