23 Chemin des Arrivoirs, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Arrivoirs, affiche un prix moyen de 777 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin des Arrivoirs, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 699 mètres
- - Saint-Claude à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 339 mètres
Ventes au 23 Chemin des Arrivoirs
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Arrivoirs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Arrivoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Arrivoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Arrivoirs dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Arrivoirs par rapport à la voie
Sur Chemin des Arrivoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 777 €/m², le 23 Chemin des Arrivoirs se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Arrivoirs par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Arrivoirs se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin des Arrivoirs à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin des Arrivoirs est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
