26 Chemin des Vergers, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin des Vergers, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Claude à 192 mètres
- - Saint-Claude à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1200 mètres
- - Institution Saint Oyend à 643 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Vergers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 26 Chemin des Vergers se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Vergers par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Vergers se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et -15.31 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Claude a baissé de 7.47 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 288 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 786 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 26 Chemin des Vergers à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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