4 Cité de Mouton, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité de Mouton, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cité de Mouton, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnot à 94 mètres
- - Saint-Claude à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 743 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 532 mètres
Ventes au 4 Cité de Mouton
Une vente a été recensée au 4 Cité de Mouton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité de Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité de Mouton, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité de Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité de Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité de Mouton dans son marché local
Prix du 4 Cité de Mouton par rapport à la voie
Sur Cité de Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 595 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 4 Cité de Mouton se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité de Mouton par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cité de Mouton se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 66.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cité de Mouton à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Cité de Mouton est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
