5 Cité de Mouton, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cité de Mouton, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cité de Mouton, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Chabot-Mouton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 26 parkings - 1191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Carnot à 114 mètres
- - Saint-Claude à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 720 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 511 mètres
Ventes au 5 Cité de Mouton
Les 2 ventes au 5 Cité de Mouton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité de Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cité de Mouton, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité de Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité de Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cité de Mouton dans son marché local
Prix du 5 Cité de Mouton par rapport à la voie
Sur Cité de Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 596 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 5 Cité de Mouton se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité de Mouton par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cité de Mouton se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 66.07 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cité de Mouton à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 Cité de Mouton est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 20.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 450 € au 5 Cité de Mouton à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 711 € en assurant vous-même les visites, ou 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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