12 ter Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Cité de Serger, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 bis et de n°16.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 413 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 561 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 339 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Cité de Serger
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Cité de Serger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Cité de Serger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Cité de Serger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Cité de Serger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Cité de Serger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Cité de Serger dans son marché local
Prix du 12 ter Cité de Serger par rapport à la voie
Sur Cité de Serger, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 12 ter Cité de Serger se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Cité de Serger par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Cité de Serger se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 44.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Cité de Serger à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 ter Cité de Serger est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 12 ter Cité de Serger à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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