16 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Cité de Serger, affiche un prix moyen de 904 €/m², identique à celui du n°27 mais inférieur de 2.16 % à celui du n°12 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 407 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 335 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1111 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Cité de Serger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Cité de Serger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Cité de Serger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Cité de Serger, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Cité de Serger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Cité de Serger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Cité de Serger dans son marché local
Prix du 16 Cité de Serger par rapport à la voie
Sur Cité de Serger, le prix moyen des appartements s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 16 Cité de Serger se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Cité de Serger par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Cité de Serger se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 49.55 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Cité de Serger à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 16 Cité de Serger est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
