22 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cité de Serger, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°20 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 662 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 418 mètres
- - Saint-Claude à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 365 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 301 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1032 mètres
Ventes au 22 Cité de Serger
Les 2 ventes au 22 Cité de Serger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cité de Serger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cité de Serger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cité de Serger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cité de Serger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cité de Serger dans son marché local
Prix du 22 Cité de Serger par rapport à la voie
Sur Cité de Serger, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 22 Cité de Serger se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cité de Serger par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Cité de Serger se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 42.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Cité de Serger à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 22 Cité de Serger est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
