38 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cité de Serger, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 394 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 394 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 331 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1042 mètres
Ventes au 38 Cité de Serger
Les 6 ventes au 38 Cité de Serger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Cité de Serger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Cité de Serger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Cité de Serger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Cité de Serger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cité de Serger dans son marché local
Prix du 38 Cité de Serger par rapport à la voie
Sur Cité de Serger, le prix moyen des appartements s'établit à 966 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 38 Cité de Serger se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cité de Serger par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cité de Serger se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Cité de Serger à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 38 Cité de Serger est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
