24 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Cité de Serger, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 20.78 % à celui du n°28 bis et de n°22.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Cité de Serger, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 15 parkings - 314 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefort à 430 mètres
- - Saint-Claude à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 347 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 509 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 287 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 998 mètres
Ventes au 24 Cité de Serger
Les 4 ventes au 24 Cité de Serger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Cité de Serger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Cité de Serger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Cité de Serger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Cité de Serger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Cité de Serger dans son marché local
Prix du 24 Cité de Serger par rapport à la voie
Sur Cité de Serger, le prix moyen des appartements s'établit à 962 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 24 Cité de Serger se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Cité de Serger par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Cité de Serger se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Cité de Serger à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 24 Cité de Serger est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 800 € au 24 Cité de Serger à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 920 € en assurant vous-même les visites, ou 460 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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