1 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de la Cueille, affiche un prix moyen de 788 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 bis et du 3.41 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 30 logements - 26 parkings - 870 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 75 mètres
- - Saint-Claude à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 513 mètres
- - Institution Saint Oyend à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 834 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 127 mètres
Ventes au 1 Montée de la Cueille
Les 6 ventes au 1 Montée de la Cueille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de la Cueille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de la Cueille dans son marché local
Prix du 1 Montée de la Cueille par rapport à la voie
Sur Montée de la Cueille, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 1 Montée de la Cueille se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de la Cueille par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de la Cueille se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.03 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de la Cueille à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de la Cueille est de 10.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
