13 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Montée de la Cueille, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 138 mètres
- - Saint-Claude à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 385 mètres
- - Institution Saint Oyend à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 592 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Montée de la Cueille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Montée de la Cueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Montée de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Montée de la Cueille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Montée de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Montée de la Cueille dans son marché local
Prix du 13 Montée de la Cueille par rapport à la voie
Sur Montée de la Cueille, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 13 Montée de la Cueille se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Montée de la Cueille par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Montée de la Cueille se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.01 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Montée de la Cueille à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Montée de la Cueille est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 13 Montée de la Cueille à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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