4 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de la Cueille, affiche un prix moyen de 763 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Montée de la Cueille, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 347 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 138 mètres
- - Saint-Claude à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 456 mètres
- - Institution Saint Oyend à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 763 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 194 mètres
Ventes au 4 Montée de la Cueille
Une vente a été recensée au 4 Montée de la Cueille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de la Cueille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de la Cueille dans son marché local
Prix du 4 Montée de la Cueille par rapport à la voie
Sur Montée de la Cueille, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 4 Montée de la Cueille se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de la Cueille par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Montée de la Cueille se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 54.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Montée de la Cueille à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Montée de la Cueille est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 4 Montée de la Cueille à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge.
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