3 Passage de l'Ébonite, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de l'Ébonite, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage de l'Ébonite, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 360 mètres
- - Saint-Claude à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 693 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de l'Ébonite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de l'Ébonite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de l'Ébonite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de l'Ébonite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ébonite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de l'Ébonite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de l'Ébonite dans son marché local
Prix du 3 Passage de l'Ébonite par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ébonite, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 3 Passage de l'Ébonite se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de l'Ébonite par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage de l'Ébonite se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 50.57 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage de l'Ébonite à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Passage de l'Ébonite est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 450 € au 3 Passage de l'Ébonite à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 036 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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