13 Passage de l'Ébonite, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage de l'Ébonite, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage de l'Ébonite, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 332 mètres
- - Saint-Claude à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 675 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage de l'Ébonite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage de l'Ébonite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage de l'Ébonite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage de l'Ébonite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage de l'Ébonite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage de l'Ébonite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage de l'Ébonite dans son marché local
Prix du 13 Passage de l'Ébonite par rapport à la voie
Sur Passage de l'Ébonite, le prix moyen des appartements s'établit à 803 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 13 Passage de l'Ébonite se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage de l'Ébonite par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage de l'Ébonite se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage de l'Ébonite à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 13 Passage de l'Ébonite est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
