2 Place Christin, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Christin, affiche un prix moyen de 873 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 7 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 7 locaux - 70 parkings - 1363 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 172 mètres
- - Saint-Claude à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 485 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 209 mètres
Ventes au 2 Place Christin
Les 2 ventes au 2 Place Christin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Christin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Christin dans son marché local
Prix du 2 Place Christin par rapport à la voie
Sur Place Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 2 Place Christin se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Christin se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Place Christin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 650 € au 2 Place Christin à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 091 € en assurant vous-même les visites, ou 546 € si le professionnel les prend en charge.
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