5 bis Place de l'Abbaye, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place de l'Abbaye, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 97 mètres
- - Saint-Claude à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 547 mètres
- - Institution Saint Oyend à 190 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 917 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place de l'Abbaye, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 5 bis Place de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 5 bis Place de l'Abbaye se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place de l'Abbaye par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place de l'Abbaye se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 40.01 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place de l'Abbaye à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place de l'Abbaye est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 300 € au 5 bis Place de l'Abbaye à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 515 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 258 € en assurant vous-même les visites, ou 629 € si le professionnel les prend en charge.
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