2 Place de la Halle, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Halle, affiche un prix moyen de 833 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Halle, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1266 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 166 mètres
- - Saint-Claude à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 514 mètres
- - Institution Saint Oyend à 268 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 901 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Halle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Halle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Halle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Halle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Halle dans son marché local
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à la voie
Sur Place de la Halle, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 833 €/m², le 2 Place de la Halle se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Halle par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Halle se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Halle à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Halle est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
