1 Place Denfert-Rochereau, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Denfert-Rochereau, affiche un prix moyen de 714 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Denfert-Rochereau, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 92 mètres
- - Saint-Claude à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 974 mètres
- - Institution Saint Oyend à 272 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Denfert-Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Denfert-Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Denfert-Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Denfert-Rochereau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Denfert-Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Denfert-Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Denfert-Rochereau dans son marché local
Prix du 1 Place Denfert-Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert-Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 717 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 1 Place Denfert-Rochereau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Denfert-Rochereau par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Denfert-Rochereau se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 60.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Denfert-Rochereau à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Place Denfert-Rochereau est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
