8 Place du Château, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Château, affiche un prix moyen de 781 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Château, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 184 mètres
- - Saint-Claude à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 597 mètres
- - Institution Saint Oyend à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 981 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 140 mètres
Ventes au 8 Place du Château
Une vente a été recensée au 8 Place du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Château, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Château dans son marché local
Prix du 8 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 786 €/m². Avec un prix moyen de 781 €/m², le 8 Place du Château se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Château par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Château se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Château à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Château est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
