2 bis Place Saint Hubert, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Saint Hubert, affiche un prix moyen de 786 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Saint Hubert, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 25 mètres
- - Saint-Claude à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 314 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 461 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Saint Hubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Saint Hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Saint Hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Saint Hubert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Saint Hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Saint Hubert dans son marché local
Prix du 2 bis Place Saint Hubert par rapport à la voie
Sur Place Saint Hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 bis Place Saint Hubert se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Saint Hubert par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Saint Hubert se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 53.13 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Saint Hubert à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Saint Hubert est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 bis Place Saint Hubert à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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