31 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 590 mètres
- - Saint-Claude à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 937 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 474 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Avignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 31 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 31 Route d'Avignon se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Avignon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Route d'Avignon se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.84 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Route d'Avignon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 31 Route d'Avignon est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 31 Route d'Avignon à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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