6 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 735 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°8 et du 8.24 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 762 mètres
- - Saint-Claude à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 574 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 374 mètres
Ventes au 6 Route d'Avignon
Une vente a été recensée au 6 Route d'Avignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route d'Avignon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 6 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 735 €/m², le 6 Route d'Avignon se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route d'Avignon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route d'Avignon se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.98 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route d'Avignon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 6 Route d'Avignon est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
