8 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Avignon, affiche un prix moyen de 800 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route d'Avignon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 780 mètres
- - Saint-Claude à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 592 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Avignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Avignon dans son marché local
Prix du 8 Route d'Avignon par rapport à la voie
Sur Route d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 784 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 8 Route d'Avignon se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Avignon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Avignon se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.36 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route d'Avignon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 8 Route d'Avignon est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
