23 Route de Chaumont, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chaumont, affiche un prix moyen de 903 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 4.95 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Chaumont, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 189 mètres
- - Saint-Claude à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 450 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 460 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chaumont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chaumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Chaumont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chaumont dans son marché local
Prix du 23 Route de Chaumont par rapport à la voie
Sur Route de Chaumont, le prix moyen des appartements s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 23 Route de Chaumont se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chaumont par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Route de Chaumont se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 46.15 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Chaumont à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Chaumont est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au 23 Route de Chaumont à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge.
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