11 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Genève, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pré St Sauveur à 206 mètres
- - Saint-Claude à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 211 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 236 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Genève, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Genève dans son marché local
Prix du 11 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 11 Route de Genève se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Genève se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 52 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Genève est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
