17 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Genève, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°13 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pré St Sauveur à 223 mètres
- - Saint-Claude à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 194 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 346 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 201 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 805 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Genève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Genève dans son marché local
Prix du 17 Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 17 Route de Genève se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route de Genève se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 17 Route de Genève est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.48 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
