24 bis Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de Genève, affiche un prix moyen de 776 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 3 parkings - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pré St Sauveur à 221 mètres
- - Saint-Claude à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Pré Saint Sauveur à 218 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 237 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 726 mètres
Ventes au 24 bis Route de Genève
Les 4 ventes au 24 bis Route de Genève constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Route de Genève, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de Genève dans son marché local
Prix du 24 bis Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 776 €/m², le 24 bis Route de Genève se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route de Genève se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route de Genève est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
