3 ter Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Genève, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de n°3.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Route de Genève, 39200 Saint-Claude
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 122 mètres
- - Saint-Claude à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 264 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 332 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Route de Genève
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Route de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Route de Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Route de Genève, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Genève dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Genève par rapport à la voie
Sur Route de Genève, le prix moyen des appartements s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 3 ter Route de Genève se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Genève par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Route de Genève se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 39.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Route de Genève à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 ter Route de Genève est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 3 ter Route de Genève à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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