11 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 864 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 6 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 90 mètres
- - Saint-Claude à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 326 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 394 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 596 mètres
Ventes au 11 Rue Auguste Lançon
Les 2 ventes au 11 Rue Auguste Lançon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Auguste Lançon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 11 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 858 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 11 Rue Auguste Lançon se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Auguste Lançon se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 51.79 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Auguste Lançon est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
