9 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Auguste Lançon, affiche un prix moyen de 882 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Auguste Lançon, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 86 mètres
- - Saint-Claude à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 328 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 400 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 590 mètres
Ventes au 9 Rue Auguste Lançon
Une vente a été recensée au 9 Rue Auguste Lançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Auguste Lançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Auguste Lançon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Lançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Auguste Lançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Auguste Lançon dans son marché local
Prix du 9 Rue Auguste Lançon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lançon, le prix moyen des appartements s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 9 Rue Auguste Lançon se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Auguste Lançon par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Auguste Lançon se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 47.41 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Auguste Lançon est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 9 Rue Auguste Lançon à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 205 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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