28 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 610 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 bis et du 0.33 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chabot-Mouton.
1 niveau - 516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 22 mètres
- - Saint-Claude à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 823 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 929 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 765 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 28 Rue Carnot se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Carnot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 802 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Carnot se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 65.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Carnot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Carnot est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 11.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.25 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
