29 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 610 €/m², identique à celui du n°28 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Carnot, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Chabot-Mouton.
1 niveau - 1259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Chabod à 51 mètres
- - Saint-Claude à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 872 mètres
- - Collège Pré Saint Sauveur à 961 mètres
- - Ecole maternelle Mouton à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 694 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 610 €/m², le 29 Rue Carnot se situe 20.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Carnot par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Carnot se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.63 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Carnot à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Carnot est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 500 € au 29 Rue Carnot à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 763 € en assurant vous-même les visites, ou 381 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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