11 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Christin, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 454 mètres
- - Saint-Claude à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 727 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Christin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Christin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Christin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Christin dans son marché local
Prix du 11 Rue Christin par rapport à la voie
Sur Rue Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 11 Rue Christin se situe 31.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Christin se situe 47.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 29.93 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Christin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 11 Rue Christin à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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