12 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Christin, affiche un prix moyen de 894 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 50 parkings - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 407 mètres
- - Saint-Claude à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 684 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 96 mètres
Ventes au 12 Rue Christin
Une vente a été recensée au 12 Rue Christin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Christin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Christin dans son marché local
Prix du 12 Rue Christin par rapport à la voie
Sur Rue Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 894 €/m², le 12 Rue Christin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Christin se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 50.33 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Christin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
