33 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Christin, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Christin, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 707 mètres
- - Saint-Claude à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 933 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Christin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Christin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Christin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Christin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Christin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Christin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Christin dans son marché local
Prix du 33 Rue Christin par rapport à la voie
Sur Rue Christin, le prix moyen des appartements s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 33 Rue Christin se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Christin par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Christin se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 53.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Christin à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Christin est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
