2 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bonneville, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 162 mètres
- - Saint-Claude à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 711 mètres
- - Institution Saint Oyend à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bonneville, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bonneville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bonneville par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 2 Rue de Bonneville se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bonneville par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bonneville se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 54.17 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bonneville à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bonneville est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 12.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
