34 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Bonneville, affiche un prix moyen de 575 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°36 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Bonneville, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 229 mètres
- - Saint-Claude à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 778 mètres
- - Institution Saint Oyend à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Oyend à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bonneville
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bonneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Bonneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Bonneville, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bonneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Bonneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Bonneville dans son marché local
Prix du 34 Rue de Bonneville par rapport à la voie
Sur Rue de Bonneville, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 575 €/m², le 34 Rue de Bonneville se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Bonneville par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Bonneville se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 67.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Bonneville à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Bonneville est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
