12 Rue de Franche-Comté, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Franche-Comté, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Avignonnets.
11 niveaux - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 653 mètres
- - Saint-Claude à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 535 mètres
- - Ecole primaire Avignonnets à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 12 Rue de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Rue de Franche-Comté, le prix moyen des appartements s'établit à 732 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 12 Rue de Franche-Comté se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Franche-Comté par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Franche-Comté se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 56.29 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Franche-Comté à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Franche-Comté est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.15 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 650 € au 12 Rue de Franche-Comté à Saint-Claude, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 916 € en assurant vous-même les visites, ou 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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