25 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 793 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°27 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 374 mètres
- - Saint-Claude à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 700 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 52 mètres
Ventes au 25 Rue de la Glacière
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Glacière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 25 Rue de la Glacière se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Glacière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de la Glacière se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.32 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de la Glacière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de la Glacière est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
