3 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 232 mètres
- - Saint-Claude à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 573 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Glacière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Glacière se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 48.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Glacière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Glacière est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
