31 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.4 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Glacière, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 419 mètres
- - Saint-Claude à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 738 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Glacière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 31 Rue de la Glacière se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Glacière par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Glacière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 55.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Glacière à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Glacière est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
