1 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 685 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 181 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 203 mètres
- - Saint-Claude à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 525 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 375 mètres
Ventes au 1 Rue de la Papeterie
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Papeterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Papeterie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 685 €/m², le 1 Rue de la Papeterie se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Papeterie par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Papeterie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 61.94 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Papeterie à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Papeterie est de 9.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
