21 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°23 et du 0.15 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 173 mètres
- - Saint-Claude à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 1151 mètres
- - Institution Saint Oyend à 469 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Papeterie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 21 Rue de la Papeterie se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Papeterie par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Papeterie se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 62.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de la Papeterie à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de la Papeterie est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
