3 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 662 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Papeterie, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Capucine-Gare-Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 455 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 203 mètres
- - Saint-Claude à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 549 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Papeterie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des appartements s'établit à 687 €/m². Avec un prix moyen de 662 €/m², le 3 Rue de la Papeterie se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Papeterie par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Papeterie se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 63.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Papeterie à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Papeterie est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
