29 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Poyat, affiche un prix moyen de 758 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Poyat, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 156 mètres
- - Saint-Claude à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 687 mètres
- - Institution Saint Oyend à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 150 mètres
Ventes au 29 Rue de la Poyat
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Poyat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Poyat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Poyat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Poyat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Poyat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Poyat dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Poyat par rapport à la voie
Sur Rue de la Poyat, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 29 Rue de la Poyat se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Poyat par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Poyat se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 57.3 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Poyat à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Poyat est de 9.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
