2 Rue de la Serre, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Serre, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Serre, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 668 mètres
- - Saint-Claude à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution Saint Oyend à 945 mètres
- - Ecole maternelle Christin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Truchet à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Serre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Serre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à la voie
Sur Rue de la Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 2 Rue de la Serre se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Serre par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Serre se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 50.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Serre à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Serre est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 500 € au 2 Rue de la Serre à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 038 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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