4 Rue de la Sous-Préfecture, 39200 Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sous-Préfecture, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Sous-Préfecture, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 73 mètres
- - Saint-Claude à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 467 mètres
- - Institution Saint Oyend à 247 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 825 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sous-Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sous-Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Sous-Préfecture, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sous-Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sous-Préfecture dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à la voie
Sur Rue de la Sous-Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 4 Rue de la Sous-Préfecture se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sous-Préfecture par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Sous-Préfecture se situe 34.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Claude et 38.65 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Sous-Préfecture à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Sous-Préfecture est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 7.67 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
