7 Rue des Carmes, 39200 Saint-Claude
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 692 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Carmes, 39200 Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg École à 196 mètres
- - Saint-Claude à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pré Saint Sauveur à 742 mètres
- - Institution Saint Oyend à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Pré Saint Sauveur à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Rosset à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Faubourg à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Carmes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 7 Rue des Carmes se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Carmes par rapport à Saint-Claude et à Jura
À Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carmes se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Claude et 58.74 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Carmes à Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Carmes est de 9.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Saint-Claude, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Claude a baissé de 8.7 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 713 €/m² au premier semestre 2020 à 932 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 600 € au 7 Rue des Carmes à Saint-Claude, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 865 € en assurant vous-même les visites, ou 433 € si le professionnel les prend en charge.
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